SISTEMAS DE ADQUISICIÓN PARA CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS
Aceleramos la absorción de tus proyectos inmobiliarios con compradores calificados, no curiosos de redes sociales.
Implementamos infraestructura de captación con filtros financieros, medición del lado del servidor (CAPI) y conexión CRM para que tu sala de ventas hable únicamente con prospectos con capacidad real de inversión.
🔒 Diagnóstico técnico 1 a 1 enfocado en proyectos en preventa y lanzamientos comerciales. Sin compromisos de contratación.
LA REALIDAD DE LA PUBLICIDAD INMOBILIARIA
Por qué la mayoría de campañas inmobiliarias fracasan en la sala de ventas
Métricas de vanidad sin ventas
Muchas agencias reportan «miles de clics» y costos por lead de centavos. La realidad: son personas que tocaron el anuncio por accidente o que buscan alquileres de bajo costo.
Asesores comerciales agotados
Tu equipo comercial pierde hasta 4 horas al día intentando contactar números inexistentes, personas que «no recuerdan haber llenado nada» o prospectos sin precalificación crediticia.
Ceguera técnica y falta de CAPI
Sin un tracking híbrido (Pixel + Conversions API), los bloqueadores y las restricciones de iOS impiden que el algoritmo de Meta aprenda el perfil de quien realmente firma un contrato de preventa.
NUESTRA METODOLOGÍA TÉCNICA
Ingeniería de captación diseñada para el ciclo de venta inmobiliario
Filtros Financieros
Filtros de Intención Financiera
Formularios dinámicos que exigen presupuesto disponible, tipo de compra (inversión vs. vivienda) y plazo de decisión. Descartamos al curioso antes de que toque a tu equipo.
Tracking CAPI
Tracking Híbrido con Deduplicación
Implementamos Meta CAPI del lado servidor y Google Tag Manager. Alimentamos el algoritmo con datos limpios de compradores de ticket medio y alto, optimizando el costo por cita real.
Sincronización CRM
Sincronización CRM en < 60 segundos
Cada prospecto ingresa directamente al pipeline comercial de Trello/CRM, notificando al instante por Telegram/WhatsApp para iniciar el contacto en los primeros 15 minutos.
Soluciones diseñadas para cada fase de tu desarrollo
Campañas de Lanzamiento en Preventa (Off-Plan)
Para: Edificios residenciales y departamentos en pozo.
Llenado agresivo de citas en sala de ventas durante los primeros 90 días para alcanzar el punto de equilibrio financiero del proyecto.
Captación de Inversionistas para Urbanizaciones y Lotes
Para: Desarrollos de terrenos, condominios campestres y suelo comercial.
Creativos orientados a la rentabilidad, plusvalía y facilidades de pago (crédito directo o bancario).
Diagnóstico y Reestructuración de Embudo Activo
Desarrolladoras con inversión activa en pauta pero sin tracción en cierres.
Auditoría profunda de cuentas publicitarias, reactivación de bases de datos frías y corrección de pérdidas de atribución.
METODOLOGÍA DE IMPLEMENTACIÓN
Un proceso estructurado de 4 pasos hacia tu sala de ventas
Auditoría Técnica Inicial (20 min)
Revisamos el rendimiento actual, tus tipos de unidad y el costo por cita en sala de ventas.
Configuración del Sistema
Desplegamos la landing page, el tracking CAPI y la conexión automatizada hacia el CRM.
Lanzamiento y Filtro Activo
Encendemos campañas con copys de cualificación estricta en Meta Ads y Google.
Calibración Comercial Semanal
Alineamos métricas con tu jefe de ventas: no medimos clics, medimos promesas de compraventa firmadas.
¿Tu equipo de ventas pasa más tiempo persiguiendo curiosos que cerrando contratos?
Solicita una auditoría de embudo de 20 minutos. Analizaremos tu estrategia actual y te mostraremos exactamente los 3 filtros que debes aplicar para recibir prospectos listos para agendar visita.
Sin compromiso. Te llevas la hoja de ruta técnica aunque decidas ejecutarla por tu cuenta.